Zarządzanie nieruchomościami wymaga wiedzy i doświadczenia w wielu dziedzinach. Dobry zarządca nieruchomości musi doskonale orientować się  w kwestiach zarówno technicznych jak i prawnych oraz finansowo-księgowych. Umowa z firmą, która zajmie się zarządzaniem nieruchomościami pozwala oszczędzić dużo czasu i środków finansowych pod warunkiem, że usługi świadczone są kompleksowo przez jedną firmę.

Oczywiście można korzystać z pomocy prawnika, firmy księgowej oraz specjalisty od spraw technicznych, ale z pewnością wygeneruje to większe koszty niż powierzenie nieruchomości jednemu, sprawdzonemu zarządcy. Czynności i uprawnienia zarządcy powinny zostać szczegółowo określone w umowie. Ustawę o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997r. jest aktualnie obowiązującym aktem prawnym regulującym zakres zarządzania nieruchomościami.

Jak wybrać najlepszego zarządcę nieruchomości?

Przede wszystkim taką, która zatrudnia licencjonowanych zarządców nieruchomości i kompleksowo zajmie się wszystkimi czynnościami. Przykładem sprawnie działającego zarządcy nieruchomości jest nieruchomosci.mawen.pl – firma obejmująca swoją działalnością obszar całej Polski. Każda umowa z nieruchomosci.mawen.pl jest starannie przygotowywana zgodnie z potrzebami klienta. Czym więc zajmuje się zarządca nieruchomości Mawen? Na bieżąco czuwa nad stanem obiektu i zapewnia regularne sprzątanie, realizuje bieżące remonty i prace konserwacyjne. Prowadzi wszystkie sprawy prawne i rozliczenia z najemcami. W razie potrzeby zajmuje się sprzedażą nieruchomości i na życzenie właściciela występuje jako pełnomocnik. Jako w pełni profesjonalny zarządca nieruchomości Mawen posiada specjalistyczne ubezpieczenie od wykonywanych czynności.

Jakiego rodzaju nieruchomości wymagają profesjonalnego zarządzania?

Wbrew pozorom nie tylko wielkie obiekty o znacznej wartości. Nieruchomosci.mawen.pl może zająć się nawet trzema niewielkimi mieszkaniami pod wynajem. Jeżeli znajdują się na przykład w różnych miastach jedna osoba musiała by praktycznie poświęcić cały swój czas na doglądanie mieszkań, dbanie o ich stan techniczny oraz na umowy i rozliczenia z najemcami. Zarządca nieruchomości zajmuje się także obiektami komercyjnymi – zakładami produkcyjnymi i magazynami, centrami handlowymi, obiektami sportowymi, hotelami, apartamentowcami a także mniejszymi – na przykład sklepami. Opieka doświadczonego zarządcy nieruchomości zapewnia stałą kontrolę na obiektem i pomaga uniknąć wielu złożonych problemów.